|
|
| 最新消息 |
 首頁  最新消息 |
|
 |
|
| |
|
|
|
| ??中原地產研究中心統計數據顯示 截至7月31日 全國主要50個大城市土地成交額合計高達12236億元 同比上漲了44.38%。業界認為 這種面粉貴過面包的現象已經從一線城市蔓延到二線城市 對后市房地產市場帶來巨大風險。??而且。 關于房地產的各方面消息近一周來不斷刷新 從不同方向撞擊著房奴脆弱的小心臟。??先是中國財政學會副會長兼秘書長賈康7月22日在三亞某會議上表示,個稅抵扣房貸方案會在全國推廣。雖然其后媒體對賈康的跟蹤報道顯示 這只是他作為學者的一貫主張,官方是否已經明確尚不清楚,目前也沒有明確的時間表 但還是給有房奴們帶來一點小驚喜 似乎肩上的膽子稍微輕了一點點。??可僅隔一天 財政部部長樓繼偉7月23日在成都舉行的G20財長和央行會議稅收高級別研討會上表示 要“義無反顧”地推進房地產稅改革。瞬間 房奴們的肩膀感覺好像比之前又沉了幾分：自己名下的物業資產價值會不會縮水？這難道是要抑制房價嗎？??房地產稅能否有效抑制房價業界似乎還有爭論 短期內無法推出卻是專家們的共識 但是真正抑制房價的政策消息接踵而至：繼上海、深圳、南京等地房地產調控政策收緊后 北京市住建委近日發布《北京住房和城鄉建設白皮書》 提到“繼續嚴格執行限購和差別化的信貸、稅收等政策 適度提高第二套非普通商品住房的首付款比例。”業界專家認為 這意味著以北京為代表的一線樓市調控仍會從緊 二套非普宅首付提高將對高端改善市場形成一定壓力。??除了地方政策對需求端的約束 通過對資金約束從而對房地產供給端施加影響的金融政策也在鋪陳。??資本市場對于房地產企業再融資將出現新的變化。據有關媒體報道 證監會在7月25日的保薦機構專題培訓會上透露 上市公司再融資審核新增內容包括。 不允許房企通過再融資對流動資金進行補充 募集資金只能用于房地產建設而不能用于拿地和償還銀行貸款。??關于銀行在地產信貸方面的新舉措也逐漸顯露。有媒體日前報道 部分銀行對地王停貸:不介入去年三季度以后高價地。雖然只是個別銀行的做法 還沒有看到銀行監管機構出臺相關政策 但這更容易被市場揣測成決策層對房地產行業嚴格風控遠雄U-TOWN地址 進而抑制房價 擠出資產泡沫的意圖。??總體而言 出于金融系統安全考慮通過各種途徑給地王現象降溫 從而抑制地價房價發燒或是今后幾個月的政策出發點 而且 政策出臺或更加顯現多部門相互配合趨勢。但是。 鑒于當前經濟下行壓力仍然不減 房地產投資和房價大幅度下跌也是不利的。房奴們似乎也不必過于擔心資產縮水問題。??帶上你的“買房助手” 為你提供樓盤打折優惠信息遠雄U-TOWN店面遠雄U-TOWN 全方位獲取購房資訊。注冊91會員購房可返910現金 雷達式樓盤搜索功能 準確定位周邊樓盤位置 全城免費碼上專車服務 助你輕松購房。立即下載掃碼有驚喜↓。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
